Nordzyperns Iskele Long Beach

POINT LONG BEACH
Europaweit – Ihr Deutscher Partner vor Ort

INVESTMENT MIT STAATLICHER ABSICHERUNG UND ATTRAKTIVER RENDITE

Dieses Projekt verbindet Sicherheit, planbare Mieteinnahmen und langfristige Wertsteigerung.

Alle Kaufpreiszahlungen erfolgen über ein staatlich kontrolliertes Treuhandsystem.
Der Bauträger hat keinen direkten Zugriff auf Ihr Kapital.
Auszahlungen erfolgen ausschließlich nach geprüften Baufortschritten.

Für Sie bedeutet das ein klar geregeltes, transparentes und abgesichertes System.

RENDITE UND WERTPOTENZIAL

Erzielbare Mietrendite von etwa 7 bis 9 Prozent jährlich.

Zusätzliches Wertsteigerungspotenzial von 30 bis 40 Prozent durch Einstieg in der Bauphase.

Geplante Übergabe Dezember 2028 – ein idealer Zeitpunkt für langfristigen Vermögensaufbau.

ZENTRALES VERMIETUNGSKONZEPT

Das gesamte Projekt wird professionell als Gesamtanlage vermietet.

Alle Einheiten sind Teil eines zentral organisierten Systems, das eine gleichmäßige Auslastung ermöglicht.

Die Mieteinnahmen werden transparent erfasst und fair auf die Eigentümer verteilt.

Sie profitieren somit von der Gesamtperformance der Anlage – auch wenn Ihre eigene Einheit zeitweise nicht vermietet ist.

Die komplette Verwaltung, Vermarktung und Vermietung übernimmt der Bauträger.

VERFÜGBARE EINHEITEN

Studio ca. 51 m² ab 145.000 £

2 Zimmer ca. 84 m² ab 167.000 £

3 Zimmer ca. 115 m² ab 228.000 £

3 Zimmer Premium ca. 117 m² ab 235.000 £

LAGE UND WACHSTUMSREGION

Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Long Beach, einem der bekanntesten Sandstrände Nordzyperns.

Die Region Iskele zählt zu den wachstumsstärksten Standorten der Insel.

In direkter Umgebung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants und Freizeitangebote.

Famagusta ist in ca. 20 bis 30 Minuten erreichbar.
Der Flughafen Ercan in ca. 40 bis 50 Minuten.

AUSSTATTUNG UND ANLAGEN-HIGHLIGHTS

Repräsentative Reception

Home-Office-Konzept für modernes Arbeiten

E-Ladestationen für Fahrzeuge

Aqua Park

Kinderspielplatz

Behindertenparkplätze

Barrierefreie Wegeführung

24/7 Sicherheitsdienst

Kinderpool

Großzügige Parkflächen

Poolanlagen

Klimaanlage

Zentrale Satellitenanlage

Rauchmelder

Gäste-WC

Internetanschluss

Video-Gegensprechanlage

Brandmelder

Notstromgenerator

Die gesamte Anlage ist auf Lebensqualität, Komfort, Sicherheit und hochwertige Ferienvermietung ausgerichtet.

VERTRAUEN UND BEGLEITUNG

Dieses exklusive Angebot wird Ihnen von einem nach §34c GewO zertifizierten Immobilienmakler aus Deutschland präsentiert.

Wir arbeiten im direkten Auftrag des Bauträgers und begleiten Sie persönlich während des gesamten Kaufprozesses.

Sie erwerben Ihre Einheit ohne Maklerprovision direkt zum offiziellen Originalpreis des Bauträgers.

PORTFOLIO DES BAUTRÄGERS

The Pier Residence – Juni 2024 – Bezugsfertig

Courtyard Platinum – Dezember 2025 – Kurz vor Fertigstellung

Quattro – Juni 2026 – Im Bau

The Aris – Dezember 2026 – Im Bau

Riverside Life – Dezember 2026 – Im Bau

The Pier Phase 2 – Juni 2027 – Im Bau

La Palazzo – März 2027 – Im Bau

D-Point – Dezember 2028 – Flaggschiffprojekt

ZAHLUNGSPLAN

35 Prozent Anzahlung inklusive 5.000 £ Reservierung

45 Prozent während der Bauphase in zinslosen Monatsraten

20 Prozent nach Übergabe zahlbar innerhalb von 12 Monaten

Erwerbsnebenkosten

0,5 Prozent Stempelgebühr

5 Prozent Mehrwertsteuer vor Übergabe

Einmalige Infrastrukturgebühr ca. 5.000 bis 7.000 £