COURTYARD PLATINUM
Nordzypern Iskele Bogaz

Modernes Resort Wohnen mit starkem Investmentpotenzial

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Projektüberblick

Courtyard Platinum ist ein hochwertiges Wohn und Resortprojekt eines etablierten Bauträgers in der beliebten Region Iskele Bogaz in Nordzypern. Die Anlage verbindet modernen Wohnkomfort mit umfangreichen Freizeit und Serviceangeboten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Status März 2026
Phase 1 mit den Blöcken C1 bis C8, D und B3 ist bereits fertiggestellt.
Weitere Bauphasen folgen im Mai 2026, Dezember 2026 und Mai 2027.

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Lage und Umgebung

Die Anlage befindet sich in Iskele Bogaz, einer stark wachsenden Küstenregion mit sehr guter Infrastruktur und hoher Nachfrage nach Ferienimmobilien.

In der Nähe befinden sich

Long Beach Sandstrand etwa 5 bis 10 Minuten
Hafen von Bogaz etwa 2 Minuten
Supermärkte und Apotheken im Umfeld
Restaurants und Cafes in der Region
Famagusta Stadtzentrum etwa 15 bis 20 Minuten
Flughafen Ercan etwa 40 bis 45 Minuten
Flughafen Larnaca etwa 60 Minuten

Die Kombination aus Strandnähe und Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Vermietung und Eigennutzung.

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Verfügbare Einheiten und Preise

Studio
ab £ 123.000
ca. 48 m² Gesamtfläche

1 plus 1 Apartment
ab £ 163.000
ca. 81 m²

1 plus 1 Duplex Loft
ab £ 178.000
ca. 69 m²

2 plus 1 Duplex
ab £ 184.500
ca. 112 m²

3 plus 1 Apartment
ab £ 253.000
ca. 155 m²

3 plus 1 Duplex
ab £ 328.000
ca. 174 m²

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Platinum Ausstattung

Die Wohnungen werden im hochwertigen Platinum Standard übergeben.

Smart Home System zur Steuerung von Licht Klima und Sicherheit per App
Fußbodenheizung im Badezimmer
Markenarmaturen von Hansgrohe
Hochwertige Keramik von Bocci
Luxus Küchenarbeitsplatten aus Belenco Angel White Quarz
Großformatige Keramikfliesen im Wohnbereich
Parkett in den Schlafzimmern
Anthrazit Aluminiumfenster mit Doppelverglasung

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5 Sterne Resort Ausstattung

Große Wasserwelt mit Aquapark und Außenpools
Kinderbecken und beheizter Innenpool
Modernes Fitnessstudio
Tennis Basketball und Fußballplätze
Spa Center und Beauty Salon
Hot Tub Bereiche
Eigene Shopping Meile mit Supermarkt Apotheke Restaurant und Cafe
24 Stunden Sicherheit und gepflegte Anlage

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Vermietung und Investment

Der Bauträger bietet einen professionellen Airbnb und Vermietungsservice innerhalb der Anlage an. Eigentümer müssen sich um nichts kümmern. Vermarktung, Gästeabwicklung, Reinigung und Betreuung werden vollständig organisiert.

Maximale Sicherheit durch Escrow Konto. Kaufpreiszahlungen erfolgen über ein Treuhandsystem, sodass der Bauträger keinen direkten Zugriff auf das Kapital der Käufer hat.

Auch wenn die eigene Einheit zeitweise leer stehen sollte, greift das zentrale Poolsystem des Projekts. Die gesamten Mieteinnahmen werden zusammengeführt und anteilig verteilt. So profitieren Eigentümer zusätzlich von der Gesamtauslastung der Anlage.

Mögliche Mietrendite etwa 8 bis 12 Prozent jährlich je nach Nutzung. Bei aktiver Kurzzeitvermietung über Airbnb besteht zusätzliches Potenzial.

Der Käufer kann selbst nutzen, vermieten oder beide Strategien kombinieren.

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Zahlungsplan

Anzahlung 35 Prozent bei Vertragsabschluss
Zwischenzahlung 45 Prozent bis zur Schlüsselübergabe
Restzahlung 20 Prozent zinsfrei bis zu 12 Monate nach Übergabe

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Jährliche Instandhaltung

Studio etwa £ 720 pro Jahr
1 plus 1 etwa £ 780 pro Jahr
2 plus 1 etwa £ 960 pro Jahr
3 plus 1 etwa £ 1.140 pro Jahr

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Bildung und Universitäten

Staatliche Schulen direkt in Iskele
Private Schulen wie Near East College oder Doga College in Famagusta etwa 15 bis 20 Minuten
Eastern Mediterranean University in Famagusta etwa 20 Minuten

Viele Schulen bieten Schulbus Service zur Wohnanlage.

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Medizinische Versorgung

Yeni Iskele Gesundheitszentrum im Ort
Staatliches Krankenhaus Famagusta etwa 15 bis 20 Minuten
Near East University Hospital als moderne Privatklinik in der Region

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Einkauf und Freizeit

Eigene Shopping Meile direkt im Projekt
Supermärkte wie Lemar und Unimar in der Umgebung
City Mall Famagusta etwa 20 Minuten mit internationalen Marken und Kino
Long Beach Sandstrand wenige Minuten entfernt
Hafen von Bogaz mit Restaurants und Fischlokalen

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Für wen ist das Projekt geeignet

Kapitalanleger mit Fokus auf Vermietung
Urlaubskäufer mit Eigennutzung
Investoren mit mittelfristigem Horizont
Käufer die eine fertige Infrastruktur wollen

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Portfolio

2024 The Pier Residence bezugsfertig

2025 Courtyard Platinum Dezember 2025

2026 Quattro Juni 2026

2026 The Aris und Riverside Life Dezember 2026

2027 La Palazzo März 2027

2027 La Casalia Juni 2027

2028 D Point Dezember 2028 Flaggschiffprojekt