Mercedes-Benz Places Dubai

Provisionsfrei und neun Prozent Netto-Rendite.

Direkt vom Bauträger – sichern Sie sich Ihr Investment in der weltweit ersten Mercedes-Benz-Residenz. Ein staatlich abgesichertes Trophy-Asset in der begehrtesten Lage Dubais.

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1. Investment auf einen Blick

Provision: null Prozent, komplett provisionsfrei für Käufer.

Netto-Rendite: ca. neun Prozent pro Jahr.

Kapitalzuwachs (ROI): erwartet bis fünfzig Prozent bis Fertigstellung.

Sicherheit: Ihr Kapital wird in einem staatlich regulierten Treuhandkonto gehalten. Das Geld ist beim Bauträger sicher, bis das Projekt fertiggestellt ist.

Steuervorteil: null Prozent Steuer auf Miete und Wiederverkauf.

Airbnb und Kurzzeitvermietung: alle Apartments können offiziell für kurzfristige Vermietungen genutzt werden und bieten somit hohe Renditechancen.

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2. Exakter Standort – Das Herz von Dubai

Lage: Downtown Dubai, Burj-Khalifa-District.

Nachbarschaft: direkt gegenüber dem Burj Khalifa und der Dubai Mall.

Erreichbarkeit: zwei Minuten zur Dubai Mall, fünf Minuten zum DIFC Finanzzentrum, fünfzehn Minuten zum Flughafen DXB.

Blick: unverbaubarer Panoramablick auf die Dubai Fountains und den höchsten Turm der Welt.

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3. Zahlungsplan – maximal flexibel, siebzig/ dreißig-Modell

Zwanzig Prozent Anzahlung zur sofortigen Preissicherung und Reservierung.

Fünfzig Prozent während der Bauphase in bequemen, zinsfreien Raten bis 2026.

Dreißig Prozent bei Übergabe, fällig erst bei Fertigstellung im vierten Quartal 2026.

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4. Preise und Größen – Phase zwei, Stand Februar 2026

Studio, ein Raum, 42 bis 52 Quadratmeter, ab 302.500 Euro.

Ein Schlafzimmer plus Wohnzimmer, zwei Räume, 72 bis 90 Quadratmeter, ab 529.200 Euro.

Zwei Schlafzimmer plus Wohnzimmer, drei Räume, 112 bis 140 Quadratmeter, ab 753.500 Euro.

Drei Schlafzimmer plus Wohnzimmer, vier Räume, 185 bis 245 Quadratmeter, ab 1.243.500 Euro.

Investment-Insight: ideal für Airbnb oder Kurzzeitvermietung mit hohen Renditechancen. Cash-Rabatte für Schnellentschlossene verfügbar. Quadratmeterpreise vergleichbar mit Premium-Luxusresidenzen in Downtown Dubai.

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5. Exklusive Ausstattung und soziale Einrichtungen

Wellness und Pools: Sky Infinity Pool und Podium Pools mit Panoramablick über die Skyline von Dubai. Leisure Decks und Relax-Zonen für Entspannung rund um die Pools.

Fitness und Spa: modern ausgestattetes Fitnesscenter. Wellness- und Spa-Bereiche mit Sauna, Dampfbad und Relax-Lounges. Yoga- und Outdoor-Wellness-Zonen, Grünflächen für Meditation und Erholung.

Lifestyle und Soziales: rund um die Uhr Concierge- und Valet-Service. Grand Promenade und Retail Boulevard mit Cafés, Boutiquen und Restaurants. Landschaftlich gestaltete Parks und Spazierwege. Kinder- und Familien-Freizeitflächen. Business- und Co-Working-Lounges für Arbeit und Meetings.

Smart und Komfort: intelligente Smart-Home-Systeme für Licht, Klima und Sicherheit. Sicherheitsanlagen mit 24/7 Überwachung und Zugangskontrolle. Infrastruktur für E-Mobilität mit Ladestationen.

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6. Kontakt und Beratung

Profitieren Sie von der Dynamik des Marktes. Wer vor wenigen Tagen kaufte, hat bereits erste Wertsteigerungen erzielt.

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