SAMANA IBIZA – DLRC

Ich arbeite als Makler für Samana Developers. Für Sie fallen keine Maklerkosten oder Provisionen an. Sie erwerben Ihre Einheit zum offiziellen Entwicklerpreis und profitieren von persönlicher Betreuung, transparenter Abwicklung und maximaler Sicherheit – alles ohne zusätzliche Kosten.

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Preise und verfügbare Einheiten

Studio mit Privatpool
Fläche 45 – 50 m²
Preis ab 247.850 Euro
Ein Schlafzimmer, kein Wohnzimmer

2 Bedroom mit Wohnzimmer und Privatpool
Fläche 105 – 110 m²
Preis ab 346.580 Euro
Zwei Schlafzimmer plus Wohnzimmer

Preise können je nach Etage, Ausrichtung und Verfügbarkeit variieren.

Cash-Rabatt: Bei Zahlung von 70 % des Kaufpreises auf einmal gibt es einen Sonderrabatt vom Bauträger.

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Ausstattung und Community

Semi-furnished Einheiten mit Küche und Badezimmern von deutschen und italienischen Marken. Privatpool auf jedem Balkon. Gemeinschafts-Infinity-Pool und Pooldeck für Events. Outdoor-Kino und Grill-Lounges. Fitnessstudio innen & außen, Sauna, Dampfbad, Yoga-Zonen. Kids Area, 24/7 Concierge und bewachte Anlage. Smart Home System. Balkone mit Garten- oder Poolblick. Privater Parkplatz inklusive.

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Zahlungsplan 2 Bedroom (Beispiel)

Kaufpreis ca. 346.580 Euro (1.370.000 AED)

Anzahlung sofort: 20 % zur Sicherung ca. 69.316 Euro

Monatliche Raten während der Bauphase: 1 % pro Monat über 42 Monate ca. 3.466 Euro pro Monat

Zwischenzahlungen / Meilensteine: nach 6 Monaten 10 % ca. 34.658 Euro, nach 12 Monaten 5 % ca. 17.329 Euro, nach 18 Monaten 5 % ca. 17.329 Euro

Restzahlung bei Fertigstellung 2028: 18 %

Alle Zahlungen erfolgen über staatlich überwachte Escrow-Konten. 0 % Zinsen, 0 % Provision, direkt vom Bauträger.

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Mieteinnahmen (realistisch)

Studio: Langzeitmiete ca. 11.500 – 13.500 Euro/Jahr, Airbnb ca. 23.000 – 27.000 Euro/Jahr

2 Bedroom: Langzeitmiete ca. 18.000 – 21.000 Euro/Jahr, Airbnb ca. 36.000 – 42.000 Euro/Jahr

Netto-Mietrendite ca. 7 – 9 % p.a.
Kapitalzuwachs (ROI) 40 – 50 % bis Fertigstellung

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Lage und Infrastruktur

DLRC, Dubai

Schulen: GEMS, Deutsche Internationale Schule Dubai

Medizin: Kliniken  Hospital, Apotheken

Einkaufen: Supermärkte, lokale Shops

Freizeit: Parks, Joggingwege, Golfplätze

Verkehr: Direkter Zugang zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, 15 Minuten nach Downtown, 20 Minuten zum Flughafen

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Highlights & Vorteile

Privatpool in allen Einheiten. Gemeinschaftsflächen für Events, Outdoor-Kino, Grill-Lounges. Fitness, Sauna, Dampfbad, Yoga-Zonen. Kids Area, bewachte Anlage, 24/7 Concierge. Smart Home, hochwertige Materialien, stilvolle Küche & Bad. Zuzüglich 4 % DLD-Gebühr. Privater Parkplatz inklusive. Gold-Visa berechtigt (je nach Kaufpreis). Escrow-Konto & Oqood-Registrierung. 0 % Käuferprovision bei Maklerberatung. Persönliche Betreuung, transparente Abwicklung.

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Eckdaten

Projekt: Samana Ibiza – DLRC
Status: Neubau / Off-Plan
Übergabe: November 2027

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SAMANA MASTER-PORTFOLIO (2027 – 2029)

Sichern Sie sich Ihr Investment in den begehrtesten Lagen Dubais. Von mittelfristigen Investments bis zu strategischen Zukunftsprojekten bieten wir Ihnen den kompletten Marktüberblick aus einer Hand.

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Übergabe 2027 – Mittelfristiges Investment

Majan: Samana Barari Views 2
Majan: Samana Barari Twin Towers
DLRC: Samana Ivy Gardens 2
JVC: Samana Manhattan 2
Dubai Production City: Samana Portofino
Dubai Production City: Samana Lake Views
Meydan / District 11: Samana Rome 1
Dubai Sports City: Samana Golf Views
Dubai Islands: Samana Ocean Views

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Übergabe 2028 – Strategisches Wachstum

Dubai South: Samana Hills South 1 & 2
Dubai Islands: Samana Ocean Crest
DLRC: Samana Parkville
DLRC: Samana Ibiza
Majan: Samana Barari Heights
Dubai Production City: Samana Sky Views

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Übergabe 2029 – Zukunftsprojekte

Dubai South: Samana Hills South 3
Dubai Islands: Samana Ocean Pearl 2
Dubai Production City: Samana Resorts

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Vorteile & Highlights für alle Projekte

1 % monatlicher Zahlungsplan für maximale Liquidität
0 % Zinsen direkt über den Bauträger
Privatpool in fast allen Einheiten
Escrow-Konten & Oqood-Registrierung für maximale Sicherheit
0 % Käuferprovision bei Maklerberatung
Transparente Abwicklung und persönliche Betreuung
Netto-Mietrendite 7 – 9 % p.a.
Kapitalzuwachs (ROI) 40 – 50 % bis Fertigstellung