OCEAN PEARL 2 – DUBAI ISLANDS

Ich arbeite als Makler direkt für Samana Developers. Für Sie fallen keine Maklerkosten oder Provisionen an. Sie erwerben Ihre Einheit zum offiziellen Entwicklerpreis und profitieren von persönlicher Betreuung, transparenter Abwicklung und maximaler Sicherheit – alles ohne zusätzliche Kosten.

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Preise und Einheiten inklusive Wohnzimmer

Studio mit Pool 37 m2 ab 185.000 €
1 Zimmer kein Wohnzimmer

1 Zimmer Einheit mit Pool 71 m2 ab 295.000 €
2 Zimmer ein Schlafzimmer plus Wohnzimmer

2 Zimmer Einheit mit Pool 105 m2 ab 425.000 €
3 Zimmer zwei Schlafzimmer plus Wohnzimmer

3 Zimmer Einheit mit Pool 152 m2 ab 615.000 €
4 Zimmer drei Schlafzimmer plus Wohnzimmer

Die Preise können je nach Etage, Ausrichtung und Verfügbarkeit variieren

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Rendite und Sicherheit

Die Netto-Rendite bei Vermietung liegt bei 7 bis 9 % pro Jahr. Bis zur Fertigstellung wird eine Wertsteigerung von 40 bis 50 % erwartet. Dubai erhebt keine Einkommensteuer, Grundsteuer oder Spekulationssteuer auf Immobilien.

Zahlungen erfolgen über ein staatlich kontrolliertes Treuhandkonto und jede Einheit wird offiziell beim Dubai Land Department auf Ihren Namen registriert. Nach Fertigstellung erhalten Sie die Eigentumsurkunde.

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Zahlungsplan

Bei Buchung 20 % Anzahlung plus 4 % DLD-Gebühr

Bauphase: 1 % monatlich über 42 Monate

Meilensteine:
• Nach 6 Monaten 10 %
• Nach 12 Monaten 5 %
• Nach 18 Monaten 5 %

Restzahlung 18 % bei Übergabe im ersten Quartal 2029

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Lage und Infrastruktur

Ocean Pearl 2 liegt auf den neu entwickelten Dubai Islands, einer der kommenden Premiumlagen Dubais

Direkter Zugang zu Stränden und Beach Clubs

Dubai Islands Mall entsteht in der Nähe

Bildung: internationale Schulen, Kindergärten, Nachhilfe und Weiterbildung

Gesundheit: moderne Kliniken und Spezialversorgung

Freizeit & Lifestyle: Jachthäfen, Golfplätze, Luxus-Resorts wie Riu und Centara, Joggingstrecken, Sportclubs

Verkehr & Anbindung: 15 bis 20 Minuten zum Dubai International Airport, schnelle Verbindung zum Festland

Früher Einstieg bietet erhebliches Wertsteigerungspotenzial

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Exklusive Services und Ausstattung

Privater Pool auf jedem Balkon

24/7 Concierge-Service und Valet-Parking

Fitnesscenter innen und außen, Basketballplatz, Yoga-Area, Jogging-Track

Infinity-Pool, Sauna und Dampfbad

Eigener Gebetsraum im Gebäude, großzügige Lobby

Smart-Home-System, bodentiefe Fenster

Privater Parkplatz inklusive

Hochwertige Materialien und modernes Design

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Eckdaten

Standort Dubai Islands, Dubai

Status Neubau, Off Plan

Geplante Übergabe erstes Quartal 2029

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SAMANA MASTER-PORTFOLIO 2026 – 2029

Ihr kompletter Marktüberblick in den begehrtesten Lagen Dubais – von sofort bezugsfertig bis zu strategischen Zukunftsprojekten.

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Übergabe 2026 – Bezugsbereit

Arjan:
Samana Mykonos Signature
Samana Skyros

DLRC:
Samana Ivy Gardens 1

Al Furjan:
Samana California 1

JVC:
Samana Manhattan 1

Majan:
Samana Barari Views 1

Dubai Islands:
Samana Ocean Pearl 1

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Übergabe 2027 – Mittelfristige Investition

Majan:
Samana Business Park Büros und Retail
Samana Barari Views 2
Samana Barari Twin Towers

DLRC:
Samana Ivy Gardens 2

JVC:
Samana Manhattan 2

Al Furjan:
Samana California 2

Dubai Production City:
Samana Portofino
Samana Lake Views

Meydan / District 11:
Samana Rome 1

Dubailand:
Samana Avenue

Dubai Sports City:
Samana Golf Views

Dubai Islands:
Samana Ocean Views

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Übergabe 2028 – Strategisches Wachstum

Dubai South:
Samana Hills South 1 und 2

Dubai Islands:
Samana Ocean Crest

DLRC:
Samana Parkville
Samana Park Meadows
Samana Ibiza

Majan:
Samana Barari Heights
Samana Barari Avenue

Dubai Production City:
Samana Sky Views

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Übergabe 2029 – Zukunftsprojekte

Dubai South:
Samana Hills South 3

Dubai Islands:
Samana Ocean Pearl 2

Dubai Production City:
Samana Resorts