MAKLERPROVISION FREI

EXPOSÉ

RAMADA RESIDENCES BY WYNDHAM. AL JADDAF. DUBAI

DAS PROJEKT

Die Ramada Residences sind eine hochwertige Branded Residence, die den internationalen Hotelstandard von Wyndham Hotels & Resorts mit modernem urbanem Wohnen verbindet. Das Projekt richtet sich an Kapitalanleger und Eigennutzer, die Wert auf Qualität, professionelle Vermietbarkeit und langfristige Stabilität legen.

Status: im Bau
Struktur: B plus G plus P plus 11 Etagen plus Dachterrasse
Übergabe: geplant für Q3 2026
Konzept: Architecture of Belonging mit Fokus auf Funktionalität und zeitloses Design

PREISE UND FLAECHEN

1 Schlafzimmer
Fläche ca. 75 m2 bis 157 m2
Preis ab 462.500 Euro

2 Schlafzimmer
Fläche ca. 124 m2 bis 353 m2
Preis ab 782.500 Euro

Retail Gewerbe
Fläche ca. 145 m2 bis 148 m2
Preis ab 1.545.000 Euro

EXKLUSIVE SERVICES

Eigentümer profitieren von einem umfassenden Hotel- und Lifestyle-Konzept:

Kostenlose einjährige Wyndham Platinum Mitgliedschaft mit weltweiten Vorteilen in über 8300 Hotels
24 Stunden Concierge Service
24 Stunden Sicherheitsdienst
Valet Parking
Optional Housekeeping
Optional In Residence Dining

AKTIVITAETEN UND AMENITIES

Das Projekt bietet ein hochwertiges Freizeit- und Erholungskonzept auf internationalem Niveau:

Zen-Garten
Modern ausgestattetes Fitnessstudio
Swimmingpool mit privaten Cabanas
Open-Air Kino
BBQ- und Lounge-Bereiche
Kinderfreundliche Gemeinschaftsflächen
Repräsentative Hotellobby

LAGE UND UMGEBUNG

Die Immobilie befindet sich in Al Jaddaf, einem aufstrebenden Stadtteil mit zentraler Lage zwischen Dubai Creek und den wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt. Das Gebiet entwickelt sich dynamisch und gewinnt zunehmend an Bedeutung für Wohnen und Investment.

Entfernungen

ca. 12 Minuten zu Burj Khalifa und Downtown
ca. 15 Minuten zum Dubai International Airport
ca. 8 bis 10 Minuten zur Dubai Festival City Mall
ca. 8 Minuten zum Latifa Hospital
ca. 5 bis 10 Minuten zur Al Jaddaf Metro Station
Nahe der Swiss International Scientific School

In der Umgebung befinden sich Supermärkte, medizinische Einrichtungen, Schulen sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die Infrastruktur wird kontinuierlich ausgebaut.

RENDITE UND INVESTMENT

Al Jaddaf gilt als wachsender Investmentstandort mit stabiler Mietnachfrage und weiterem Entwicklungspotenzial.

Erwartete Mietrendite etwa 6 bis 9 Prozent pro Jahr
Sehr gute Kurzzeitvermietung möglich
Branded Residence mit hoher Wiederverkaufsattraktivität
Attraktives Wertsteigerungspotenzial bis Fertigstellung

ZAHLUNGSPLAN

10 Prozent Anzahlung bei Buchung
10 Prozent nach einem Monat
80 Prozent bei Fertigstellung je nach Option zahlbar innerhalb von drei oder sechs Monaten

IHRE VORTEILE

Branded Residence mit Wyndham
Zentrale Lage in Dubai
Luxus-Ausstattung auf Hotelniveau
Hohe Vermietbarkeit
Attraktive Renditeerwartung