Trussardi Residences – Mira Verde, Tiflis

Die erste Branded Master Community in Georgien

Maklerprovision frei

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Projektueberblick

In exklusiver Zusammenarbeit mit der italienischen Luxusmarke Trussardi Casa entsteht in Tiflis eine aussergewoehnliche Wohnanlage, die italienische Designkultur mit einem umfassenden 5 Sterne Service verbindet

Mira Developments ist spezialisiert auf vollstaendig moeblierte Luxusimmobilien in Kooperation mit Weltmarken wie Bentley Home und Trussardi. Die Anlage umfasst 600 Apartments, 104 Villen und 80 Townhouses. Alle Einheiten sind vollstaendig gebrandet, hochwertig moebliert und servisiert

Zum Service gehoeren Concierge Service, 24 7 Security, Valet Parking, In Room Dining, Housekeeping und Reparaturservice auf Abruf

Als Ihr persoenlicher Berater kuemmere ich mich um alle Schritte von der Besichtigung ueber die Buchung bis zur Uebergabe und stehe Ihnen vor Ort zur Verfuegung, um Ihre Investition komfortabel und sicher zu begleiten

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Lage und Erreichbarkeit

Die Residences liegen strategisch guenstig in Tiflis mit schneller Verbindung zu den wichtigsten Destinationen. Das Stadtzentrum ist in 10 Minuten erreichbar, Altstadt und Narikala Festung in 14 Minuten und der internationale Flughafen in 20 Minuten

Die Flugzeit zu grossen europaeischen Drehkreuzen und dem GCC Raum betraegt nur 3 bis 4 Stunden

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Master Community und Lifestyle

Die Community ist als Stadt in der Stadt konzipiert mit Infrastruktur auf internationalem Spitzenniveau

Wellness & Gesundheit: 6.000 m² Longevity Zentrum, Wellness Hotel Spa, Innen- und Aussenpools, Sauna- und Dampfbadbereiche, moderne Fitness Einrichtungen

Sport: 18 Loch Golfplatz, Outdoor Sportplaetze, durchgruente Jogging- und Laufstrecken

Bildung: Kindergarten, europaeische Schule, Universitaet fuer Architektur und Kuenstliche Intelligenz

Gastronomie & Freizeit: Restaurants und Cafes, gemeinschaftliche Panoramabereiche mit Blick auf die Stadt, Luxury Retail Promenade mit Markenboutiquen

Business & Retail: Bueroflaechen, Luxus Boutiquen, Cafes, Supermaerkte fuer den taeglichen Bedarf. Durch das 5 Sterne Hotel und den Concierge Service entsteht eine Clubhaus Atmosphaere

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Investitions Highlights und Sicherheit

Georgien ist offizieller EU Beitrittskandidat und bietet ein investorenfreundliches Umfeld
8 % garantierter ROI fuer 3 Jahre
12 bis 15 % erwartete Kurzzeit-Mietrendite
20 % jaehrliches Kapitalwachstum in den letzten Jahren
Volles Eigentumsrecht fuer Auslaender
Keine Erbschaftssteuer
Niedrige Steuern auf Mieteinnahmen und Kapitalgewinne
Vollstaendig gemanagt von Mira Developments

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Einheiten und Einstiegspreise
Studios mit ca 38 m² ab 161.500 €
1 BR Apartments mit ca 75 m² ab 272.200 €
2 BR Apartments mit ca 108 bis 111 m² ab 383.000 €
Duplexe und Penthouses auf Anfrage

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Zahlungsplan und Reservierung
Bei Buchung 10 % Anzahlung, weitere 10 % nach 30 Tagen bei Vertragsunterzeichnung
Waehrend der Bauphase 40 % in 10 % Schritten alle 6 Monate
Restliche 40 % bei Fertigstellung im vierten Quartal 2028

EOI Priority Reservation – Schritte:
Rueckerstattbare Anzahlung von 10.000 $ ca 9.250 €
Zahlung per Bankueberweisung oder Scheck
Ausgefuelltes EOI Formular
Passkopie und erforderliche KYC Dokumente
Prioritaets-Zuweisung einer Einheit mit Rueckerstattung, falls keine Einheit zugewiesen wird oder der Kaeufer nicht fortfuehrt