QUERENCIA RESORT RESIDENCES 180° MEERBLICK INVESTMENT

Wellness Luxury Residence Europaweit Ihr Deutscher Partner vor Ort

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Direkt für den Bauträger provisionsfrei für Sie

Dieses exklusive Angebot wird von einem nach §34c GewO zertifizierten deutschen Makler präsentiert. Wir arbeiten direkt im Auftrag des Bauträgers, sodass Sie
• Keine Maklerprovision zahlen
• Maximale Sicherheit durch Escrow-Konto erhalten
• Persönliche Begleitung während des gesamten Kaufprozesses genießen

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Das Highlight: 180° Meerblick

Durch die einzigartige Architektur und die privilegierte Lage genießen Eigentümer von nahezu allen Einheiten einen freien 180-Grad-Panoramablick auf das Mittelmeer.

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Vermietung & Eigennutzung
• Flexible Nutzung: Eigentümer können selbst nutzen, langfristig vermieten oder Kurzzeitvermietungen über das zentrale Poolsystem anbieten
• Einnahmen garantiert: Das zentrale Pool-System sammelt und verteilt Mieteinnahmen, auch bei temporären Leerständen
• Professionelles Management: Wartung, Reinigung, Buchung und Gästeservice inklusive
• Maximale Flexibilität: Eigennutzung, Vermietung oder Kombination möglich

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Lage Umfeld Querencia Resort Residences

Querencia befindet sich in der begehrten Küstenregion Long Beach Nordzypern, einer der attraktivsten Adressen der Insel.

Direkte Umgebung
• Langer Sandstrand, kristallklares Wasser
• Promenade mit hoher Lebensqualität und entspannter Urlaubsatmosphäre

Einkauf Alltag
• Supermärkte, Bäckereien, Frischemärkte
• Apotheken, medizinische Servicepunkte
• Banken und Geldautomaten

Gastronomie Freizeit
• Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars
• Internationale und regionale Küche

Sport Aktivitäten
• Wassersport am Strand
• Strandaktivitäten und Liegebereiche
• Fahrradtouren und Spazierwege entlang der Küste
• Golfplätze in der Umgebung z. B. Korineum Golf Country Club

Bildung Familien
• Öffentliche und private Schulen
• Internationale Schulen mit Schulbus-Anbindung
• Freizeit- und Spielangebote für Kinder

Verkehr Erreichbarkeit
• Kyrenia Girne: ca. 20–30 Minuten
• Famagusta: ca. 30–40 Minuten
• Flughafen Ercan: ca. 45 Minuten
• Flughafen Larnaca: ca. 70 Minuten
• Öffentliche Verkehrsmittel: Minibusse Dolmuş Taxis, Mietwagen

Gesundheit Sicherheit
• Eigene medizinische Einrichtung Revir direkt im Resort
• Esentepe Hospital ca. 20 Minuten entfernt
• Near East Hospital in Girne Famagusta

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Investment & Service – Alles aus einer Hand
• Staatlich abgesichert: Kaufpreiszahlungen über Treuhandsystem (Escrow), Bauträger hat keinen Zugriff
• Full-Service Management Technische Instandhaltung, Gästeservice, Vermietung
• Airbnb Vermietservice: Professionelle Verwaltung für Kurzzeitvermietungen
• Poolsystem: Einnahmen werden zentral gesammelt und anteilig verteilt

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Projektstruktur & Liefertermine
• Block A Hotel-Resort Fokus auf Rendite Übergabe April 2026
• Blöcke B, C & D (Residenzen): Eigennutzung flexible Vermietung – Übergabe Dez. 2026 bis Juni 2027

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5-Sterne-Ausstattung
• Wellness Pools: Indoor Outdoor-Pools, Aquapark, Sauna, Hamam, Massage
• Sport Freizeit  Fitnesscenter, Yoga, Squash, Tennis, Basketball, Mini-Golf
• Gastronomie: Italienisch, Steakhouse, Sushi, Cigar-Bar, Patisserie
• Service: 24/7 Security, Strand-Shuttle, Zimmerservice, medizinisches Zentrum, Kinderclub

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Verfügbare Einheiten Preise Stand Februar 2026

Residenzen Apartments
• Studio: ca. 32 m² – ab £ 145.000 – Möbelpaket € 5.250 – Maintenance £ 60/Monat
• 1+1: ca. 45–55 m² – ab £ 165.000 – Möbelpaket € 13.000 – Maintenance £ 70/Monat
• 2+1: ca. 70–90 m² – ab £ 230.000 – Möbelpaket € 17.500 – Maintenance £ 80/Monat
• 3+1: ca. 110–120 m² – ab £ 332.000 – Maintenance £ 100 Monat

Luxus-Einheiten ab 1 Million £
• 4+1 Penthaus Block D: ab £ 1.399.000 – privater Pool auf Terrasse
• 5+1 Duplex Block B: ab £ 1.065.000
• 5+1 Duplex Block C: ab £ 1.062.000
• Maintenance: £ 90–150 Monat

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Detaillierter Zahlungsplan
• Reservierung: £ 5.000 (Penthäuser £ 10.000 1 Monat gültig
• Anzahlung: 35 % bei Vertragsunterzeichnung
• Bauphase: 45 % zinsfrei in monatlichen oder quartalsweisen Raten
• Übergabe: 20 % Restzahlung, optional 12 Monate Ratenzahlung
• Rabatte: bis zu 10 % bei vollständiger Zahlung

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Portfolio
2024: The Pier Residence – Bezugsfertig

2025: Courtyard Platinum – Dez. 2025

2026: Quattro Juni 2026

2026: The Aris Riverside Life – Dez. 2026

2027: La Palazzo – März 2027

2027: La Casalia – Juni 2027 – Fertigstellung

2028: D-Point – Dez. 2028 – Flaggschiffprojekt