SAMANA LAKE VIEWS – DUBAI PRODUCTION CITY

Ich arbeite als Makler direkt für Samana Developers. Für Sie fallen keine Maklerkosten oder Provisionen an. Sie erwerben Ihre Einheit zum offiziellen Entwicklerpreis und profitieren von persönlicher Betreuung, transparenter Abwicklung und maximaler Sicherheit – alles ohne zusätzliche Kosten.
Zahlungen erfolgen über ein staatlich kontrolliertes Treuhandkonto. Jede Einheit wird offiziell beim Dubai Land Department auf Ihren Namen registriert. Nach Fertigstellung erhalten Sie die Eigentumsurkunde.
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Preise und Einheiten

1-Zimmer-Studio mit Privatpool
Fläche ca. 37 – 49 m²
Preis ab ca. 165.200 €
Kombinierter Wohn- und Schlafbereich

2-Zimmer-Apartment mit Privatpool
Fläche ca. 71 – 93 m²
Preis ab ca. 257.000 €
1 Wohnzimmer plus 1 separates Schlafzimmer

3-Zimmer-Apartment mit Privatpool
Fläche ca. 104 – 123 m²
Preis ab ca. 364.000 €
1 Wohnzimmer plus 2 separate Schlafzimmer

4-Zimmer-Apartment mit Privatpool
Fläche ca. 210 m²
Preis ab ca. 605.000 €
1 Wohnzimmer plus 3 separate Schlafzimmer

Die Preise variieren je nach Etage und Ausrichtung
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Rendite und Investment-Potenzial
Netto-Mietrendite ca. 8 – 9 % p.a.
Kapitalzuwachs (ROI) bis Fertigstellung ca. 40 – 50 %
Geschätzte monatliche Mieteinnahmen (Langzeitmiete)
1-Zimmer-Studio ca. 1.100 € – 1.300 €
2-Zimmer-Apartment ca. 1.800 € – 2.100 €
3-Zimmer-Apartment ca. 2.500 € – 2.800 €
4-Zimmer-Apartment ca. 3.900 € – 4.400 €
Hinweis: Die genannten Werte sind Prognosen basierend auf der aktuellen Marktentwicklung in Dubai Production City. Eine Garantie kann nicht gegeben werden.
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Zahlungsplan
Bei Buchung 20 % Anzahlung plus 4 % DLD-Gebühr
Bauphase 1 % monatlich über 42 Monate
Meilenstein nach 6 Monaten 10 %
Meilenstein nach 12 Monaten 5 %
Meilenstein nach 18 Monaten 5 %
Restzahlung 18 % bei Übergabe 2029
0 % Zinsen | Direkt vom Bauträger
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Ausstattung und Community
Teilmöblierte Einheiten Semi-furnished
Küchen und Bäder mit deutschen und italienischen Marken ausgestattet
Privatpool auf jedem Balkon
Smart Home System inklusive
Infinity-Pool und Pooldeck
Fitnessstudio innen und außen
Sauna und Dampfbad
Yoga-Zonen und Jogging-Track
Kids Area und Outdoor-Kino
24/7 Concierge und bewachte Anlage
Privater Parkplatz im Preis enthalten
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Lage und Infrastruktur
Dubai Production City (IMPZ)
Direkter Zugang zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
City Centre Me'aisem Mall in unmittelbarer Nähe
Internationale Schulen und Kindergärten im Umkreis
Moderne Kliniken (Veramed Hospital) schnell erreichbar
15 Minuten nach Downtown Dubai und Dubai Marina
20 Minuten zum Flughafen (DXB)
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Eckdaten
Projekt Samana Lake Views
Status Neubau Off-Plan
Übergabe 2029
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Samana Master-Portfolio (Verfügbarkeiten)

Übergabe 2027 – Mittelfristiges Investment

Majan Samana Barari Views 2
Majan Samana Barari Twin Towers
DLRC Samana Ivy Gardens 2
JVC Samana Manhattan 2
Dubai Production City Samana Portofino
Dubai Production City Samana Lake Views
Dubai Sports City Samana Golf Views
Dubai Islands Samana Ocean Views

Übergabe 2028 – Strategisches Wachstum
Dubai South Samana Hills South 1 & 2
Dubai Islands Samana Ocean Crest
DLRC Samana Parkville
DLRC Samana Ibiza
Majan Samana Barari Heights
Dubai Production City Samana Sky Views

Übergabe 2029 – Zukunftsprojekte
Dubai South Samana Hills South 3
Dubai Islands Samana Ocean Pearl 2
Dubai Production City Samana Resorts