SIERRA AT MOTOR CITY – DUBAI

Maklerprovisionsfrei | Premium Wellness Living

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Investment-Argumente
• ROI 40-50 %
• Mietrendite 8-9 % p.a.
• Freehold Eigentum für internationale Käufer
• Langfristige Wertsteigerung durch Premium Lage und Wellness Konzept
• Hohe Nachfrage bei internationalen Mietern
• Steuerfreie Mieteinnahmen in Dubai

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Wohnungen & Preise

Studio – 39 m² – 1 Zimmer – 200.000 €

1 Bedroom – 73 m² – 2 Zimmer (1+1) – 312.500 €

2 Bedroom – 98 m² – 3 Zimmer (2+1) – 425.000 €

4 Bedroom Duplex – 333 m² – 5 Zimmer (4+1) – 975.000 €

Reservierung bereits ab 12.500 € möglich

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Lage
• Motor City, Dubai – etablierte Wohnlage
• 15 Minuten zur Dubai Marina
• 20 Minuten nach Downtown Dubai
• 20-25 Minuten zum internationalen Flughafen DXB
• Urbanes Leben mit viel Grün, Freizeit- und Sportangeboten

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Sicherheit für Käufer
• Alle Zahlungen laufen über gesetzlich vorgeschriebene Treuhandkonten (Escrow)
• Freigabe nur nach Baufortschritt
• Dubai Land Department überwacht das Projekt
• Sollte der Bauträger insolvent werden, ist das investierte Geld geschützt
• Garantierte Fertigstellung des Projekts

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Highlights & Wellnessangebot
• Aqua Gärten mit Wasserflächen
• Leisure Pool 40 Meter mit Floating Decks
• Sky View Garden für Yoga & Meditation
• Spa Bereich mit Sauna, Dampfbad und Kaltwasserbecken
• Indoor Fitnessstudio & Outdoor Sportflächen
• Padel Tennisplatz & Basketballfeld
• Jogging- und Laufstrecke
• Clubhouse mit Bibliothek, Dining Lounge & Coffee Bar
• Co Working Spaces und Meetingräume
• Kinderbereiche indoor und outdoor
• BBQ und Outdoor Dining Zonen

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Architektur & Ausstattung
• Modernes Hochhaus Design mit vertikalen Grünflächen
• Bodentiefe Fensterfronten für lichtdurchflutete Wohnungen
• Smart Home Technologie mit digitalen Thermostaten und elektronischen Türschlössern
• Küchen in europäischer Qualität, voll ausgestattet
• Badezimmer mit italienischen Fliesen, freistehenden Badewannen und hochwertigen Armaturen

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Zahlungsplan – flexibel 60/40

20 % bei Buchung
10 % nach 90 Tagen
10 % bei 20 % Baufortschritt
10 % bei 40 % Baufortschritt
10 % bei 60 % Baufortschritt
40 % bei Fertigstellung

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FAZIT

Sierra at Motor City ist ein Investment mit Premium Lage, Wellness-Konzept und stabiler Rendite. Maklerprovisionsfrei, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Qualität, Lage, Sicherheit und Zukunftsfähigkeit schätzen.