INVESTMENTÜBERSICHT – 10 EINHEITEN PROJEKTBLOCK

4 Zimmerwohnung

Premium Life Design Exklusive Luxuswohnungen Meerblick Maltepe Istanbul provisionsfrei direkt vom Bauträger
50 Prozent Anzahlung 24 Monate Ratenzahlung Möglichkeit
Entdecken Sie jetzt Premium Luxusapartments Ausstattung Airbnb Rendite Optionen
Deutscher Makler Full Service Betreuung Istanbul und gesamte Türkei
Ihre Sicherheit und Zufriedenheit stehen im Mittelpunkt

2 Sicherheit Rechtlicher Status
Sicheres Wohnen durch erdbebensichere Bauweise Radialsystem
Baugenehmigung YAPI RUHSATI vorhanden Staatliche Bauaufsicht YAPI DENETIM
Keine offenen Hypotheken Kataster Flurnummer 17023 Parzelle 1 Bezirk Maltepe Istanbul
Rund um die Uhr Sicherheitsdienst Obligatorische Erdbebenversicherung DASK

3 Komplettbetreuung
Kauf ohne Maklerprovision direkt vom Bauträger
Prüfung aller Unterlagen Notar TAPU Eintrag
Bankkonto eröffnen Steuernummer beantragen
Full Service Käufer muss sich um nichts kümmern
Dolmetscher weltweit und direkt vor Ort bei Besichtigungen Vertragsgesprächen Notarterminen in Istanbul
Live Übersetzung über Telefon oder PC falls Kunde nicht in Istanbul ist
Unterstützung Einbürgerung Türkei Staatsbürgerschaft
Airbnb Bruttorendite direkt sichtbar

4 Objektbeschreibung Highlights Ausstattung
Genießen Sie lichtdurchflutetes Wohnen in moderner Premium Architektur mit horizontalem Design und natürlichen Materialien
Drei Zimmer Luxusapartments in Maltepe Istanbul mit transparenter NETTO Fläche
Optionale hochwertige Möblierung und individuelle Raumplanung nach Wunsch
Unverbauter Meerblick auf die Prinzeninseln
Umfangreiche Home Extension Infrastruktur mit Innen und Außenpools ganzjährig Wellness Spa Hamam Sauna Fitness Yoga Kino Basketball und Spielplätze
Smart Home zentrale Steuerung für Sicherheit Heizung Beleuchtung und
Großzügige Grünflächen Parks und Spielplätze auf 16000 NETTO Quadratmetern mehr Fläche für Ihr Premium Leben als vergleichbare Projekte
Energieeffiziente Solaranlagen zur nachhaltigen Stromerzeugung
Modernes Regenwassersystem zur Wasserrückgewinnung und Ressourcenschonung
LEED Silver Award für energieeffiziente und nachhaltige Bauweise

5 Zahlung und Sofort
100 Prozent Zahlung Sofort 4 bis 6 Prozentrabatt
50 Prozent Anzahlung Rabatt entfällt

6 Lage Infrastruktur Gewerbeflächen
Zentrale Lage Maltepe Istanbul U Bahn 20 Meter D 100 Autobahn 200 Meter
Piazza AVM 450 Meter Maltepe Park AVM 300 Meter IKEA 750 Meter
Krankenhaus 300 Meter Direkter Zugang zur Küste des Marmara Meers
Nächster öffentlicher Badestrand 40 bis 45 Minuten Fahrt
Flughafen 18 Kilometer Taksim Platz 21 Kilometer
Restaurants Cafés Einkauf Kultur medizinische Versorgung
Unterhalb Wohnanlage 13000 Netto Quadratmeter Supermärkte Cafés Restaurants Boutiquen Apotheken medizinische Zentren Banken Dienstleister

7 Wohnungstypen Miete Komplettservice

1 plus 1 Wohnungen
44 Netto Quadratmeter
Langzeitmiete 900 Euro pro Monat
Airbnb-Potenzial 3000 bis 3200 Euro pro Monat
Bruttorendite 8 bis 9 Prozent
Ideal für Singles oder Investoren mit Airbnb-Strategie

2 plus 1 Wohnungen
90 Netto Quadratmeter
Langzeitmiete 1500 bis 1700 Euro pro Monat
Airbnb-Potenzial 5000 bis 5500 Euro pro Monat
Bruttorendite 8 Prozent
Perfekte Familienwohnung oder Kapitalanlage mit hohem Komfort

3 plus 1 Wohnungen
130 Netto Quadratmeter
Langzeitmiete 2200 bis 2300 Euro pro Monat
Airbnb-Potenzial 5200 bis 5500 Euro pro Monat
Bruttorendite 7 bis 8 Prozent
Geräumig mit hochwertiger Ausstattung und Premium Design

4 plus 1 Wohnungen
152 Netto Quadratmeter
Langzeitmiete 2700 bis 2800 Euro pro Monat
Airbnb-Potenzial 6000 bis 6500 Euro pro Monat
Bruttorendite 7 bis 8 Prozent
Luxuswohnung mit großzügigem Raumangebot Meerblick und exklusiver Infrastruktur

Bruttorendite & Renditechancen
Langfristige Vermietung 4 bis 5 Prozent
Kurzzeitvermietung Airbnb 6 bis 8 Prozent Maximalrendite
Langfristige Wertsteigerung Istanbul 15 bis 20 Jahre
Hohe Nachfrage internationale Käufer Tourismus

8 Investitions-Großhandelsangebot
Großverkauf für Investoren 10 Wohnungen Paket 4 bis 5 Millionen Euro